危房鉴定的标准和要求是什么
法律援助一、危房鉴定的标准和要求是什么
危房鉴定的标准和要求是：
1.结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全；
2.结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；
3.部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；
4.承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
二、危房鉴定的程序
法律网提醒您，房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：
1.受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；
2.初始调查：收集调整和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；
3.检测验算：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；
4.鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；
5.处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；
6.出具报告。
三、鉴定为危房后要强制拆除吗
看具体情况定。
如果危房可以继续使用，则不用拆除。
如果危房整栋危险，则必须拆除。
有些危房采取修缮加固的方式解危，有些采取直接拆除的解危方式。
《城市危险房屋管理规定》第九条
对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：
（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
引用法条：
[1]《城市危险房屋管理规定》第九条
