租赁合同备案要什么资料

    一、租赁合同备案要什么资料
    1.租赁备案所需资料包括房屋租赁合同、房屋所有权证书或房屋合法权属证明、当事人的合法证件、出租人和承租人的身份证及复印件、法人证书或单位营业执照副本及复印件。
    2.若出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的证明；若出租已抵押房屋，需提交抵押权人同意出租证明等。
    二、租赁备案所需证件
    1.租赁备案时，需准备房屋租赁合同、房屋所有权证书或房屋合法权属证明、当事人的合法证件等。
    2.出租人和承租人的身份证及复印件、法人证书或单位营业执照副本及复印件也是必备文件。若涉及共有房屋或已抵押房屋，还需提交相应的同意出租证明。
      
    三、租赁备案法律依据
    租赁备案的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》的相关条款。
    1.根据第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    2.第七百零四条则规定了租赁合同应包含的主要内容，如租赁物的名称、数量、用途、租赁期限等。
    3.第七百零五条和第七百零七条则分别对租赁期限和租赁形式进行了规定。
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