丧偶后房产怎么分配

    一、丧偶后房产怎么分配
    丧偶后房产的分配方式主要依据法律规定和遗嘱内容。
    1.如果逝者在生前立有遗嘱，那么房产将按照遗嘱的内容进行分配。
    2.如果逝者没有留下遗嘱，那么房产将按照法定顺序进行继承。
    3.在这种情况下，如果房产属于夫妻共同财产，首先需要将夫妻共同财产的一半分开，剩余的一半再由配偶、父母和子女共同继承。
    二、准备房产过户资料
    在丧偶后处理房产过户手续时，需要准备一些必要的资料。这些资料包括：
    1.房产证、夫妻双方共有房屋的协议、房屋所有权证等。
    2.如果房产是房改房，还需要提供原购房契约复印件（核对原件）。
    3.如果是夫妻共同房产，需要明确双方的产权比例，如有必要，还需要签订赠与合同。
    这些资料的具体要求可能会因地区和房屋性质的不同而有所差异，因此在准备这些资料时，最好咨询当地的房产管理部门或专业律师。
    
    三、处理房产过户手续
    处理房产过户手续时，需要遵循一定的流程和规定。
    1.如果房产还有按揭贷款，需要向银行申请提前还清贷款，并取得银行的盖章同意。
    2.填写《房屋所有权登记申请书》，并提交上述准备好的相关资料。
    3.在提交资料后，需要缴纳一定的税费和费用，如契税、个人所得税等。
    4.等待房产管理部门的审核和批准，完成房产过户手续。
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