一、婚前买房财产怎么算
在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。
但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
二、婚前买房财产怎么进行公证
法律网提醒您，婚前买房财产公证手续的方式：
1.准备好材料；
2.双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；
3.公证申请被公证员受理后，公证员就上述材料进行审查，并查问申请人的基本情况；
4.做完公证笔录，并在笔录上签字确认。
三、婚前买房财产离婚后过户需要多久时间
离婚后房产过户从受理之日起，30个工作日内能够办理完毕手续。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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