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问题	退房申请书怎么写合法
释义	一、退房申请书怎么写合法     退房申请书范文——普通退房     ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　公司：     本人与＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号／所购房号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（　基本情况及原因　）　依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。     本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。     业主签名：　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　公司签收：     日　期：　日　期：     房屋出现质量问题退房     本人与＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号／所购房号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。该合同第八条明确规定：交房期限为＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。     ＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过９０天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。     本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。     业主签名：　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　公司签收：     日　期：　日　期：          二、退房的原因     商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，因为其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，所以对程序要求比较严格。     （一）购房者违约     （二）卖方违约     （三）双方都不违约，但双方就退房问题　达成一致意见     （四）双方都违约，但协商达不成一致意见。     三、违约的相关法律规定     由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：     （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。     （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日。     （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。     以上就是法律网小编为您整理的退房申请书怎么写合法的相关法律知识了，综上所述，我们可以知道，退房申请书需要写的户主的名字，接着还需要写上其单位，退房的原因，按照实际情况来填写。。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律网律师。
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