问题 | 宅基地没有宅基证怎么处理 |
释义 | 一、宅基地没有宅基证怎么处理 农村宅基地没有宅基证,可以按照以下流程办理: 1.向村委会提交申请; 2.由乡镇政府进行审核; 3.县自然资源局审核材料并现场勘测; 4.县政府审批后公示; 5.建房验收合格后,发放宅基地使用权证。 《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 二、宅基地没有宅基证办理需要的时间是多久 法律网提醒,一般需要二十天左右的时间。农村宅基地审批大概需要多长时间,对此没有统一的法律规定,各地的规定可能有所不同。经乡镇政府审批,发放“一书一证”,确认宅基地使用权。乡镇政府根据各部门联审结果,由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,出具相关证照。 ![]() 三、宅基地没有宅基证办理需要的材料 1.宅基地批准文件(原宅基地证); 2.申请人身份证明复印件; 3.个人申请书; 4.财产由一人继承的证明; 5.所在村委会证明; 6.土地证年检审核表; 7.土地证书年检申请书; 8.居民宅基用地登记申请、调查、审批表; 9.土地登记卡。 引用法条: [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 |
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