一、村委过户有用吗
村委会过户小产权房而签订的合同，如果是双方真实意思表示，当事人有民事行为能力的，该合同是有效的，但小产权房不受法律保护。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、什么是小产权房
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。
三、被骗买到小产权房怎么办
（一）当前小产权房有以下两种：
1、在集体建设用地上建成的小产权房。只要依法办理了相关审批手续，即属于合法建筑。
2、在集体企业用地或者占用耕地建成的小产权房。因为农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，所以，这种房子其实属于违章建筑。
不过，不管小产权房是否属于违章建筑，当前法律上不被认可，所以购房人会拿不到产权证书，将遭受购房损失。
（二）购房人被骗买到小产权房，可以按以下处理：
1、找出卖人协商。为节省双方的时间跟精力，可以直接找出卖人协商解决，要求对方退房、返还房款并赔偿买房损失等。
2、去法院起诉处理。双方未能协商处理，购房人可以去法院起诉，请求解除购房合同。
因为出卖人故意隐瞒小产权房的真实情况，会导致购房合同无效或者被撤销，所以，购房人可以提出以下主张：
(1)请求返还已付购房款及利息；
(2)请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
上述文章属于关于“村委过户有用吗”的介绍，主要介绍了村委过户是否有用，除此以外，还有小产权房的概念以及被骗买了小产权房的处理方法，与此同时，对于小产权房方面的法律问题，可以自行咨询法律网的律师！
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
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