读者张延问：关于商品房合同的问题，购房合同是跟谁签订，是开发商还是代理公司？律师解答：中介公司不能以自己的名义签订合同，消费者在签订购房合同时，应该是与房地产开发商签订合同。但目前有一些开发商常常委托中介代理公司负责其销售工作，这里消费者就需要注意
买房时会要求交定金，那么定金和订金有何不同?法律咨询：我选中了一套二手楼，开发商要我签《认购书》时交定金，朋友说交订金也可,请问定金和订金有什么不同?推荐阅读：二手房交易流程二手房屋买卖交易流程全知道史上最全的二手房交易流程解答：定金是一种合同
订金不具有定金的性质，一般情况下，交付订金的视作交付预付款。另外，根据《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定，房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品放预售合同或销售合同后，订金应即使返还或冲抵
购房合同中要注意订金和定金的区别定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定...定金是指当事人约定由一
在商品房销售过程中，房地产开发商在与购房者签订正式的《商品房买卖合同》前一般都要向购房者收取一定的落订费用，这种费用常被冠以“定金‘、”订金’、“押金”、“保证金”等名称，而且一般对返还问题都没有明确规定。由于商品房销售存在许多可变因素，甚至某些项
进行二手房交易的话，一般都是在已经饱和了的地区，想要在此进行居住或者其他原因才会购买二手房，那么二手房交易流程表二手房交易？为了
市民张先生全款120万元购买的某房地产企业开发的市场商铺，但该企业无法开具商品房预售发票，只能开具收据，张先生问有何风险，能否到法院起诉要求开发商开具已收购房款正式发票？【律师解析】如果购房人仅就出...
如果要签订房屋买卖合同的话，大家一定要谨慎注意合同上的细节条款，避免日后出现纠纷，如果出现了合同纠纷的话，一般是需要缴纳违约金的
陶某将其一套住房租给宋某居住，双方没有签订租赁合同。因陶某已拖欠半年多的物业管理费，物业公司电话通知陶某。陶某称自己和承租人宋某已口头约定物业费由宋某交纳。当物业公司通知宋某交费时，宋某却说应该是陶某交。两人互相推诿。请问，房屋出租后物业管理费究竟
王某经人介绍，在某小区租赁了业主张某住房一套，双方签订了房屋租赁协议，但没有明确物业管理费由谁交纳。王某入住3个月后，管理该小区的某物业管理企业上门催交物业管理费。王某认为，自己乃是房屋的承租人而非业主，并无交纳物业管理费用的义务。而张某认为，房屋已