解除合同与撤销合同的区别在于
法律援助一、解除合同与撤销合同的区别在于
解除合同和撤销合同的区别如下:
1.合同的解除可以由双方当事人协商或诉请法院或仲裁机构解除,合同的撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理;
2.合同的解除针对有效合同而言,合同的撤销针对可撤销合同而言;
3.合同解除后,解除前已履行的部分仍然有效。合同撤销后自始无效,撤销前已履行的部分也无效。
《民法典》第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同,当事人可以约定一方解除合同的事由,解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
二、解除合同需要赔付吗
解除合同需要赔付,因违约解除合同的需要进行赔付。解除权人可以同时主张解除合同与违约责任,因对方的违约行为遭受损失的,可以在合同解除后要求对方进行赔偿。除此之外,协议解除合同的,且当事人在协议中免除对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得请求赔偿。因不可抗力解除合同的,一般不承担损害赔偿责任。
三、解除合同的特征
1.解除合同仅适用于已经合法有效的合同。法律网提醒您,所谓有效合同,是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。合同只有在依法成立并生效后,才存在解除的可能性。无效合同和可撤销的合同都不存在解除的可能性。
2.解除合同须达到一定的条件(或者原因)。这种条件依据解除权发生的依据不同,可将解除权分为约定解除权和法定解除权。
3.解除合同必须有解除的行为。解除合同的原因出现后,合同并不当然发生解除的效力,只有当事人在有效期限内行使解除权后,合同才能因解除而终止。
引用法条:
[1]《中华人民共和国民法典》第一百五十条
[2]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条