一个宅基地两个户主怎么赔偿
法律援助
一、一个宅基地两个户主怎么赔偿
一个宅基地两个户主赔偿方式如下:
1.按两户人的人口进行补偿;
2.按户口取得两块用于建房的土地,第二种安置方式可使两户应当提前商量沟通,避免产生安置纠纷。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
二、宅基地的面积怎么算
宅基地的面积的计算如下:
1.建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界;
2.挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑;
3.由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地,使用楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积。
三、宅基地买卖过完户证还能撤销吗
法律网提醒,宅基地买卖过完户证还能撤销,宅基地买卖完,办理过户登记后,如果买卖合同出现可撤销的情形时,可以申请撤销买卖合同,买卖合同撤销后,可以申请撤销宅基地过户登记。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
引用法条:
[1]《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
一个宅基地两个户主赔偿方式如下:
1.按两户人的人口进行补偿;
2.按户口取得两块用于建房的土地,第二种安置方式可使两户应当提前商量沟通,避免产生安置纠纷。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
二、宅基地的面积怎么算
宅基地的面积的计算如下:
1.建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界;
2.挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑;
3.由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地,使用楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积。
三、宅基地买卖过完户证还能撤销吗
法律网提醒,宅基地买卖过完户证还能撤销,宅基地买卖完,办理过户登记后,如果买卖合同出现可撤销的情形时,可以申请撤销买卖合同,买卖合同撤销后,可以申请撤销宅基地过户登记。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
引用法条:
[1]《中华人民共和国民法典》第一百五十七条