离婚后如何将房产过户给他人名下

    一、离婚后如何将房产过户给他人名下
    离婚后将房产过户给他人名下的方式如下：
    1.协议离婚的，需要到公证处办理公证，如诉讼离婚有离婚判决书的话无需办理公证。
    2.到交易中心办理转绘；
    3.到房管局办理免征契税申请；
    4.办理析产登记手续并缴交登记费；
    5.领取房产证。
    二、离婚后房产过户需要哪些材料
    法律网提醒您，离婚后房产过户需要的材料：
    1.关于房产分割的离婚协议书;
    2.离婚证及复印件;
    3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
    4.房产证;
    5.身份证明及复印件。
    析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。离婚析产是夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
    
    三、离婚后房产过户需要多久
    办理房产过户需要的时间是受理登记申请之日起30个工作日内办好。但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。
    二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。