房产赠与合同确认无效后如何执行

    一、房产赠与合同确认无效后如何执行
    当房产赠与合同被确认为无效后，执行过程需要遵循以下步骤。
    1.受赠方应当将已经获得的房产返还给赠予方，赠予方则需接受这一房产的返还。
    2.如果由于赠与行为的无效，给双方或其中一方造成了损失，那么需要确定造成赠与合同无效的过错方。
    3.过错方应当赔偿无过错方所受到的损失。
    4.如果双方都有过错，那么损失将根据各自的过错责任大小进行分担。
    5.当民事法律行为被确认为无效、被撤销或确定不发生效力后，行为人因该行为所取得的财产应当予以返还；如果不能返还或没有必要返还，应折价补偿。
    6.有过错的一方应赔偿对方由此所受到的损失；如果双方都有过错，应各自承担相应的责任。
    二、赠与合同无效的情形
    赠与合同在以下情况下将被视为无效：
    1.如果当事人以欺诈、胁迫手段订立合同，并且这种行为损害了国家利益，那么该赠与合同将被视为无效。
    2.如果当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人的利益，赠与合同也将被认定为无效。
    3.如果当事人以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，那么这样的赠与合同同样会被视为无效。
    这些情形都明确指出了赠与合同无效的具体情况，为我们理解和执行赠与合同提供了明确的法律指导。
    
    三、赠与合同无效的法律后果
    赠与合同被确认为无效后，其法律后果主要包括两个方面。
    1.根据《民法典》第一百五十七条的规定，行为人因无效的赠与合同所取得的财产应当予以返还；如果不能返还或没有必要返还，应折价补偿。
    2.如果因为赠与合同无效给双方或一方造成了损失，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；如果双方都有过错，应根据各自的过错责任大小进行损失分担。
    这些法律后果的规定，旨在保护合同双方的合法权益，维护社会公平和正义。
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    引用法条：
    [1]《中华人民共和国民法典》第一百五十七条